东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2024]20号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让17宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积（㎡） | 土地利用分类 | 规划 用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑 系数/建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| 2024-59 | 东营港经济开发区仙河镇青海湖路以东、神州路以北 | 30532 | / | 教育用地 | 50 | 0.5- 0.6 | ≤35% | ≥ 25% | ≤30米 | 1665 | 333 | 1332 | 20 | |
| 2024-60 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-61 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-62 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-63 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | 起始价不含地上资产处置款1669万元 |
| 2024-64 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-65 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-66 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-67 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-68 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-69 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-70 | 广利河以北、海岸线以西 | 3600 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 115 | 23 | 92 | 2 | |
| 2024-71 | 广利河以北、海岸线以西 | 2025 | / | 公用设施用地（其他公用设施用地） | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≤10% | ≤8米 | 65 | 13 | 52 | 1 | |
| 2024-72 | 广利河以北、海岸线以西 | 25113 | / | 公用设施用地（供电用地） | 50 | 0.1-0.5 | ≤30% | ≤15% | ≤20米 | 800 | 160 | 640 | 10 | |
| 2024-73 | 省黄三角农高区支脉河小清河连通渠以东、支脉河以南地块二 | 12543 | / | 供电用地 | 50 | ≤0.5 | ≤40% | / | ≤15m | 349 | 70 | 279 | 3 | |
| 2024-74 | 省黄三角农高区中央大道以北、滨六路以西 | 2498 | / | 公用设施营业网点用地用地（加油站） | 40 | ≤0.6 | ≤30% | ≥15% | 建筑物不大于8米，罩棚不大于12米 | 488 | 98 | 390 | 5 | |
| 2024-75 | 东营港经济开发区港城路以南、疏港高速以东 | 650 | / | 交通运输用地 | 50 | ≤0.6 | ≤45% | / | / | 15 | 3 | 12 | 1 | |
注：1.起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
2.根据东营经济技术开发区管理委员会出具的《关于东营风电装备测试认证创新基地项目土地利用情况有关情况的函》，为积极响应国家和山东省新能源产业政策和发展战略，完善风电装备产业链条的关键环节，根据产业发展需求及项目整体规划等条件，2024-60至2024-72号13宗地需竞得人整体竞买，不得单独竞买。
3. 2024-63号地块的竞得人在竞得土地后2个工作日内持出让须知、出让公告、东营开发区国有资产监督管理办公室委托处置地上资产的复函复印件，需向开发区财政金融部缴纳1669万元地上建筑物处置款，并持出具的相应票据等相关资料签订成交确认书。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年8月29日至2024年9月17日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2024年8月29日9 ：00至 2024年9月17日11 :00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为2024年9月17日11 :00。
六、网上挂牌报价开始时间为 2024年9月10日9 :00,截止时间为:
2024-59地块：2024年9月19日9 :00；
2024-60地块：2024年9月19日9 :10；
2024-61地块：2024年9月19日9 :20；
2024-62地块：2024年9月19日9 :30；
2024-63地块：2024年9月19日9 :40；
2024-64地块：2024年9月19日9 :50；
2024-65地块：2024年9月19日10 :00；
2024-66地块：2024年9月19日10 :10；
2024-67地块：2024年9月19日10 :20；
2024-68地块：2024年9月19日10 :30；
2024-69地块：2024年9月19日10 :40；
2024-70地块：2024年9月19日10 :50；
2024-71地块：2024年9月19日11 :00；
2024-72地块：2024年9月19日11 :10；
2024-73地块：2024年9月19日11 :20；
2024-74地块：2024年9月19日11 :30；
2024-75地块：2024年9月19日11 :40；。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：胡女士、韩先生、巴先生
联系电话：8388072、8388096、8388076
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：
http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/
2024年8月20日