东营市公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[2025]5号

经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。

2、2025-17号地块东侧的规划支路由东营经济技术开发区管委会负责出资建设；2025-17号地块东北侧的现状公厕由东营经济技术开发区管委会负责拆除迁建。

3、2025-18号地块的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在地块内统筹配建，物业服务、体育健身等配套设施按照有关规范、标准进行配建。

2025-19号地块与相邻住宅地块进行统一整体规划布局，统一设置出入口，用地容积率、绿地率、建筑密度、停车位等规划指标进行统一核算；社区党群、养老服务、物业管理、体育健身等配套参照相邻住宅地块标准统一执行。

4、2025-19号地块内的电力线路，由市土地矿产发展服务中心负责协调迁移，并列入市级土地收储成本。

5、2025-17号地块内地下若有市政管线等设施，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建；2025-18号地块内地下若有市政管线等设施，由东营区人民政府负责无偿迁建；2025-19号地块内地下若有市政管线，由市土地矿产发展服务中心负责迁建。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2025-18号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2025-19号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2025年3月9日至2025年3月29日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2025年3月9日9：00至2025年3月29日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 2025年3月29日11：00。

六、网上挂牌报价开始时间为2025年3月22日9：00 ,截止时间为:

2025-17号地块：2025年3月31日9：00；

2025-18号地块：2025年3月31日9：10；

2025-19号地块：2025年3月31日9：20。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

联系人：钟女士、韩先生、项先生

联系电话：8388072          

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：

http://gtzyjy.dongying.cn/

2025年2月28日