东营米兰奥特莱斯改造及配套项目工程总承包（EPC）及监理

招标公告

    1、招标条件

        本招标项目东营米兰奥特莱斯改造及配套项目已在山东省投资项目在线审批监管平台备案，建设资金为企业自筹资金，招标人为东营水城旅游开发投资有限公司、东营诺德置业有限公司,该项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）及监理进行公开招标。

    2、项目概况与招标范围

         2.1项目概括

        工程名称：东营米兰奥特莱斯改造及配套项目工程总承包（EPC）及监理

         项目编号：E3705000001002096；东区建招公字【2024】046号

        工程概况：项目位于黄河路街道，南二路与西一路路口东北角原东营腾街项目商业区，计划对八栋独立建筑进行维修改造，改造范围内的用地面积约为59669.16平方米，改造内容包含建筑单体消防改造、外立面改造、景观改造、外线改造、结构局部改造等多项内容，并对项目周边进行配套建设。

        项目计划投资：工程总承包（EPC）计划投资：12000万元（其中工程费用10800万元，设计费1200万元）。工程监理计划投资118.6万元。

        标段划分：分两个标段：工程总承包（EPC）一个标段，工程监理一个标段。

        建设地点：东营区境内

        计划工期：120日历天

        2.2招标范围：

        工程总承包（EPC）招标范围：项目采用EPC（工程总承包）的建设模式，工程总承包单位按照合同约定及招标人要求的发包工作内容，对项目规划范围内涉及的所有包括但不限于工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修、项目管理及各项手续办理、移交等全过程工程总承包。

         工程监理招标范围：施工蓝图内及实际施工过程中的所有工程内容的监理工作。

    3、投标人资格要求

        3.1 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的法人营业执照；

        3.2 工程总承包投标人资质要求：

        3.2.1 投标人须具备设计资质：投标人须具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质，拟派项目设计负责人须具有注册建筑师注册证书；

        3.2.2投标人须具备施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有自2024年1月1日份以来（含）不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。施工拟派项目经理为本项目总负责人，投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

        3.3 参与工程监理的投标人须具备建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，其中投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标（注册监理工程师经主管部门书面批准的除外）。拟报项目总监具有自2024年1月1日以来（含）不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。

        3.4 投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格；

        3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标均无效。

        3.6 本项目工程总承包（EPC）接受联合体投标，本项目监理标段不接受联合体投标。

        工程总承包（EPC）联合体应满足以下要求：

        （1）联合体投标时应提供联合体协议，联合体成员不得超过2（含）个。

        （2）联合体投标牵头人必须为施工总承包单位，联合体协议应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。

        （3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一项目中投标。

        （4）若为联合体投标，仅联合体牵头人进行网上下载招标文件进行投标即可。

         注：如投标人组成联合体的，中标后不得更换联合体牵头单位及成员。

         3.7 技术成果经济补偿

        本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

         3.8 本次招标资格审查方式：资格后审。

    4、招标文件的获取

        本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）进行网上免费下载招标文件（联合体方式参与投标的只需联合体中的牵头人下载获取招标文件），未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

注：投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

   5、投标文件的提交

       5.1 加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易平台指定栏目；

       5.2 加密的电子投标文件上传截止时间为2024年11月5日9时00分（北京时间）。注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

   6、开标时间及地点

       6.1 时间：2024年11月5日9时00分（北京时间）。

       6.2 地点：东营市东营区公共资源交易中心25楼第一开标室。

       6.3 方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前1小时内登陆东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）网上开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000/0546-8388055；

各投标人必须实时在线直至评标结束。

   7、发布公告的媒介

       本次招标公告同时在东营市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布，其他网站转载本公告，本公司不承担任何责任。

   8、联系方式

       8.1 招标人：东营水城旅游开发投资有限公司、东营诺德置业有限公司

       地 址：东营市东营区庐山路1188号华泰金融中心A座

       联系人：张照群

       联系方式：0546-6320196

       8.2 招标代理机构：山东鲁正工程咨询有限公司

       招标代理机构地址：东营经济技术开发区运河路336号光谷未来城57幢

       联系人：李蒙蒙

       联系电话：0546-8333557、8333958

       8.3 监督单位：东营市东营区住房和城乡建设局

       监督电话：0546-8203692  

       8.4.投标软件技术客服：4009980000、0546-8388055

       造价指导电话：巴先生：13789838975

       8.5 异议受理部门

       招标人名称：东营水城旅游开发投资有限公司、东营诺德置业有限公司

       地  址：东营市东营区庐山路1188号华泰金融中心A座

       联系人：张照群

       联系方式：0546-6320196