东营市东营区行政审批服务局物业管理服务政府采购项目

单一来源采购公示

一、项目信息：

采购人：东营市东营区行政审批服务局

项目编号：SDGP370502000202401000474

项目名称：东营市东营区行政审批服务局物业管理服务政府采购项目

拟采购的服务的说明：东营市东营区行政审批服务局物业管理服务政府采购项目

拟采购的服务的预算金额：49.2018万元/年

采用单一来源采购方式的原因及说明：东营区行政审批服务局于与东营区市政资产管理运营有限责任公司签订租赁合同，分别租赁华泰国际金融中心 3 幢及 2 幢11 个房间为东营区政务服务中心办公场所、华泰国际金融中心 B 座 25、26、27 层为公共资源交易中心办公场所，由于租赁场所为华泰国际金融中心主体大楼的一部分，其物业管理服务（包含供水、供电、供暖、制冷及消防物业等服务）和华泰国际金融中心主楼无法分割。因此，审批服务局房屋租赁服务更换难度大、不易操作，具有不可替代性。《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，单一来源采购的适用条件之一为：“只能从唯一供应商处采购的”；《政府采购法实施条例》第27条规定，进一步解释为“只能从唯一供应商处采购的，系指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”。

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定，该项目符合只能从唯一供应商处采购的情形，本项目拟采用单一来源方式向东营华泰物业服务有限公司进行采购。

二、拟定供应商信息：

1、名称：东营华泰物业服务有限公司

2、地点：东营市东营区庐山路1188号

三、论证小组成员：

四、公示期限：

公示期从2024年10月15日起至2024年10月21日止，共计5个工作日。潜在政府采购服务方对公示内容有异议的，请于2024年10月22日17:30之前将书面意见加盖服务方公章、法人授权委托人或法定代表人签字（印鉴）（包括服务方名称、联系人、联系电话、能够提供本政府采购项目的说明）反馈至东营市政府采购中心203房间。

五、其他补充事宜：

本项目为预采购项目。如为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性。

六、联系方式：

（一）采购人信息

采购人名称：东营市东营区行政审批服务局

联系地址：东营市东营区庐山路1188号

联系方式：0546-8253386

（二）财政部门东营市东营区财政局

联系地址：东营区新区宁阳路88号

联系电话：0546-8210606

（三）采购代理机构

名称:东营市政府采购中心

联系人：巴先生 董先生

联系地址：东营市东三路160号

联系方式：0546-8388182

七、附件

（一）单一来源专家论证意见

（二）技术参数要求

东营市政府采购中心

2024年10月15日