阳光公寓等场所物业服务项目
中标公告
一、采购人
采购人：东营市机关事务管理局
地 址：东营市东营区辽河路106号
联系方式：0546-6098159
二、集中采购机构
名 称：东营市政府采购中心
地 址：东营市东三路160号
联系方式：0546-8381219
三、采购项目名称及编号：阳光公寓等场所物业服务项目(SDGP370500000202601001127)
四、招标公告日期：2026年7月29日
五、定标日期：2026年9月10日
六、中标情况
中标人名称 | 中标人地址 | 中标金额（元） | 得分 | 联系方式 |
东营市万安物业服务有限责任公司 | 东营市东营区东二路276号房管局北楼 | 655536.02 | 95.84 | 13280337226 |
业绩：
序号 | 项目名称 | 采购人名称 | 合同金额（元） | 合同签订 时间 |
1 | 直管小区及办公楼物业服务项目 | 东营市机关事务管理局 | 1278230.00 | 2023.9.22 |
2 | 市机关事务管理局直管办公区物业管理服务项目 | 东营市机关事务管理局 | 857948.22 | 2025.8.2 |
3
| 东营市机关事务管理局直管小区物业管理服务项目 | 东营市机关事务管理局 | 1464028.62 | 2025.9.2 |
七、未中标情况：
未中标投标人名称 | 最后报价（元） | 排名 | 得分 | 未中标原因 |
山东圣洁物业管理有限公司 | 616163.58 | 2 | 95.24 | 评审分值低 |
山东军融物业服务有限公司 | 645411.00 | 3 | 94.71 | 评审分值低 |
东营洪鑫怡物业服务有限公司 | 632656.60 | 4 | 91.98 | 评审分值低 |
东营利城物业服务有限公司 | 618655.28 | 5 | 88.60 | 评审分值低 |
东营市东川物业管理有限责任公司 | 655578.73 | 6 | 87.60 | 评审分值低 |
八、评审得分：山东圣洁物业管理有限公司（94.40、98.00、95.40、95.40、93.00）、东营市万安物业服务有限责任公司（97.20、93.40、96.00、95.20、97.40）、东营洪鑫怡物业服务有限公司（93.74、89.74、93.14、92.74、90.54）、东营利城物业服务有限公司（89.16、89.96、88.36、88.56、86.96）、山东军融物业服务有限公司（94.15、97.55、94.15、94.75、92.95）、东营市东川物业管理有限责任公司（88.60、85.80、89.20、88.40、86.00）
九、评标委员会名单：
许多敏（专家评审费：600元）、熊吉海（专家评审费：600元）、郑海涛（专家评审费：600元）、徐凌君（专家评审费：680元）、杨战峰。
十、合同履行时间：
本项目自签订政府采购合同后接招标人入驻通知之日起12个月。合同履约到期后，采购人根据自身需求、上年考核结果及资金情况决定是否续签合同或重新采购。
十一、公告期限：
2026年9月14日至2026年9月14日
十二、采购项目联系方式：
联系人：刘女士
联系电话：0546-6098159
附件1：本采购项目主要中标标的名称、数量、单价等。
附件2：本采购项目招标文件。
附件3：政府采购合同融资提示及相关流程图。
2026年9月11日