东营港经济开发区2026年老旧小区改造项目设计

招标公告

一、招标条件

东营港经济开发区2026年老旧小区改造项目已通过东营港经济开发区管理委员会东港开审批2025-49号文批准建设（项目代码:2511-370572-89-01-782773），招标人为东营港经济开发区管理委员会，建设资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

2.1.项目概况

项目名称：东营港经济开发区2026年老旧小区改造项目设计

项目编号：东港审字[2026]2号、E3705000001002646

项目地点：东营港经济开发区

工程规模：本次小区改造共涉及10个小区，总建筑面积50.83万平方米。主要改造内容包括：对居民楼外立面加装保温层、喷涂真石漆，提升整体效果；翻新改造小区内塌陷、破损、开裂的道路及铺装，方便居民出行；实施漏雨维修、雨污管线整修、电气管线整修、燃气暖气管线整修等项目，确保设施正常运行和安全使用；更换楼宇门、新建电动车棚、垃圾收集点等公共设施；提升公共活动场地、补植修复小区绿化，从而有效提升小区整体环境及公共设施质量。

本项目设计招标控制价为170万元。

2.2.招标范围、标段划分

招标范围：依据项目需求提供方案设计、施工图设计（含施工图审查）、施工及验收过程中的设计指导、配合及现场服务，因临时需要增加的项目等技术服务、后期服务等所有内容。

标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

1、参与投标的企业必须具有独立法人资格。

2、投标人必须具有建设主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质；拟派设计项目负责人须具有一级注册建筑师注册证书。

3、投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。

4、实行投标人注册人员合标性审查机制：在建筑工程招标投标环节实行企业资质审查机制，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求。招标投标活动中发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的，评标委员会对其投标不予认可。

5、投标人近三年（截止时间为开标日前5个工作日的零点）没有被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录的，没有被“信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚的。或被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单、受到重大违法记录处罚但已过限制期的。

注:“信用中国”失信被执行人查询自动转入“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”，以此网站查询为准。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效【提交投标文件截止时间后，招标人或招标代理机构将通过国家信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信息”】。

7、本项目专门面向中小企业采购。

四、联合体投标要求

本项目不接受联合体投标。

五、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

六、招标文件的获取方式

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，于2026年2月13日00时至2026年3月17日09时自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）进行网上免费下载电子招标文件，未按要求下载电子招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”→“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

七、投标文件的提交

1.截止时间为：2026年3月17日09时00分（北京时间）

2.地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

八、开标时间及地点

1、时间：2026年3月17日9时00分（北京时间）。

2、地点：东营市公共资源交易中心（东营市东三路160号）不见面开标大厅（原第一开标室）1号席位。

3、方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人在开标前1小时内登陆东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）网上开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：0512-58188535/0546-8388055。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在东营市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布，其他网站转载本公告，招标代理公司不承担任何责任。

十、联系方式

1.招标人：东营港经济开发区管理委员会

地  址：东营港经济开发区管理委员会驻地

联系人：华先生

联系方式：0546-3982692  

2.招标代理机构：东营正通项目咨询有限公司

地址：垦利区兴隆街道开发区路明珠新天地2号楼37室

联系人：寇女士

联系电话：13356636818

3、监督部门：东营港经济开发区审批服务局 

监督电话：0546-8019691 

4.投标软件技术客服：0512-58188535

技术支持电话：0546-8388055

造价技术支持电话：巴先生 13789838975

5.异议受理部门

招标人：东营港经济开发区管理委员会

地  址：东营港经济开发区管理委员会驻地

联系人：华先生

联系方式：0546-3982692