东营市全民健身中心改造提升项目工程总承包（EPC）

招标公告

1、招标条件

   东营市全民健身中心改造提升项目已通过东营市发展和改革委员会以东发改审批〔2026〕12号、东发改审批〔2026〕12号批准建设（项目代码：2604-370500-89-02-631883），建设资金为财政资金，招标人为东营市城市管理服务中心，招标代理机构为山东浩锐工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东营市全民健身中心改造提升项目工程总承包（EPC）。

2.2 项目编号：东建招公字〔2026〕16号、E3705000001002809。

2.3 工程概况：室内改造面积约9750平方米，对室内功能区进行合理划分与装修改造提升，实施水电、暖通、照明、消防及智能化设施等更新改造（不设固定坐席）。同步开展外墙节能保温、防水修缮等工程；对室外运动场地进行优化提升铺设排碱管线约1200m，改造新建人行桥及车型桥6座，新建消防水泵房面积约350㎡等。

2.4 计划投资：项目计划总投资约5138.50万元。其中设计约98.50万元，施工约5040.00万元。

2.5 标段划分：工程总承包（EPC）为1个标段。

2.6 建设地点：东营经济技术开发区东三路以东、胶州路以西、淮河路以南、黄河路以北。

2.7 计划工期：77日历天，计划开工日期：2026年09月15日，计划竣工日期：2026年11月30日。

2.8 招标范围：

工程总承包（EPC）招标范围为项目规划红线范围内全部工作，包括但不限于：施工图全过程设计及图纸审查、技术交底、设计变更、验收配套设计服务；全部设备材料采购、运输、安装调试；所有土建及配套工程施工；项目建设全过程申报、审批、备案、检测等手续办理；各专项验收、竣工验收、竣工资料归档备案、工程移交；工程保修期内缺陷修复、维保等，以及为实现项目完整交付使用所需全部配套工作。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格。

3.2 投标人必须具有承接本项目所需的以下资质：①施工单位必须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质和市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。②设计单位必须具有工程设计综合甲级资质或同时具有【[工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质]和[工程设计市政行业乙级（含）以上资质或工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级（含）以上资质]】。

3.3 投标人拟派项目管理人员要求：①投标人拟担任本工程项目总负责人（兼施工项目负责人）为：具有建筑工程专业（或市政公用工程专业）二级注册建造师资格证书（证书需注册在本单位），同时持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程施工项目的项目负责人，有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。②投标人拟担任本工程项目设计负责人为：具有一级注册建筑师执业资格。③拟派工程项目总负责人、设计负责人须具有自2026年01月以来不少于6个月在投标人单位连续缴纳社会养老保险的证明材料。（新成立的公司或公司资质发生合并的投标人根据实际情况提供相应的社会养老保险证明材料）。

3.4 投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过（若联合体投标，联合体成员均须符合要求）。

3.5 投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格（若联合体投标，联合体成员均须符合要求）。

3.6 实行投标人注册人员合标性审查机制：在建筑工程招标投标环节实行企业资质审查机制，施工单位、设计单位投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求。设计单位投标人注册人员应满足资质延续要求。招标投标活动中发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的，评标委员会对其投标不予认可。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（联合体投标的，联合体成员之间不受此条款限制）。

3.8 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

如投标人组成联合体投标的，联合体成员最多不超过4家，联合体投标牵头人必须为施工总承包单位，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确确定联合体牵头人以及约定各方拟承担的工作和责任。参与本项目时，须提供联合体成员签字盖章的联合体协议。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目同一标段中投标。

注：如投标人组成联合体的，中标后不得更换联合体牵头单位及成员。

3.9 预采购说明：本项目为预采购项目，项目存在取消或者终止采购的可能性。

3.10 本项目对绿色建材使用的比例为：必选类100%选用绿色建材，可选类选用量不低于涉及小类总量的40%。本项目选取的建材产品应符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》（2025版）的指标要求，未列入需求标准的应参考绿色建筑、绿色建材等相关标准要求。

4、招标文件及相关资料获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）于2026年07月28日00时至2026年08月21日09时前进行网上免费下载招标文件（联合体投标的，仅联合体牵头人进行网上下载招标文件进行投标即可），未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明 ”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

5、投标文件的递交

本项目采用不见面网上开标，具体流程：

5.1 截止时间为：2026年08月21日09时00分（北京时间）

5.2 地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

6、开标时间及地点

6.1 时间：2026年08月21日09时00分（北京时间）。

6.2 地点：东营市公共资源交易中心不见面开标大厅2号席位。

6.3 方式：

本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）网上开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），各投标人必须实时在线直至评标结束。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在东营市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

8.1 招标人：东营市城市管理服务中心

地址：东营市南一路626号辉煌大厦东段部分

联系人：朱青松

电话：0546-8338897

8.2 招标代理机构：山东浩锐工程咨询有限公司

地址：东营市东营区东二路黄海大厦11楼东招标部

联系人：高晓焕 

电话：15954263208

8.3 监督单位：东营市住房和城乡建设发展服务中心建筑市场服务科

监督电话：0546-8358177

8.4 技术指导电话：

投标软件技术客服：0512-58188535  

技术支持电话：0546-8388055

8.5 异议受理部门：东营市城市管理服务中心

地址：东营市南一路626号辉煌大厦东段部分

联系人：朱青松

联系电话：0546-8338897