东营市东营区牛庄镇全域土地综合整治项目（一期）（EPC+O）及监理

变更公告

一、项目名称：东营市东营区牛庄镇全域土地综合整治项目（一期）（EPC+O）及监理

二、项目编号：E3705000001002691

三、首次公告日期：2026年3月26日

四、原开标时间：2026年4月23日9时00分

五、变更原因：本项目因招标公告及招标文件中“工程概况”“招标范围”“工程内容”“设计范围及内容”等发生变更，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止时间不足20日，需推迟开标时间。

六、变更内容：

（一）招标公告变更

1、工程概况变更：由原公告中“2.3 工程概况：一是农用地整治工程，对牛庄镇约1800亩土地进行整治，通过完善农田基础设施、改良土壤，提升农业综合生产能力；二是建设用地整理工程，包括约45亩城乡建设用地增减挂钩试点工程、城镇低效用地品质提升工程；三是生态保护修复工程，重点开展水系生态功能修复工程、四支大沟省级幸福河湖建设项目与农村人居环境整治工程；四是产业导入，包含东营区牛庄镇小城镇基础设施提升工程，约500亩东营区盐碱地综合利用生态果蔬基地建设工程、约700亩果蔬大棚改造再利用工程及约100亩牛庄镇吕韵田园共富联合体工程。”现变更为“2.3 工程概况：一是农用地整治工程，对牛庄镇1889.18亩土地进行整治，通过完善农田基础设施、改良土壤，提升农业综合生产能力；二是建设用地整理工程，包括40.66亩城乡建设用地增减挂钩试点工程、650平方米城镇低效用地品质提升工程；三是生态保护修复工程，重点开展水系生态功能修复工程、四支大沟省级幸福河湖建设工程与农村人居环境整治工程；四是产业导入，包含东营区牛庄镇小城镇基础设施提升工程、349.82亩东营区盐碱地综合利用生态果蔬基地建设工程、649.73亩果蔬大棚改造再利用工程及90亩牛庄镇吕韵田园共富联合体工程，果蔬大棚改造再利用工程选址进行相关调整。”。

2、招标范围变更：由原公告中“<二>建安及设备部分：1、农用地整治工程（1）东营市东营区牛庄镇2025年补充耕地工程：建设规模约1800亩，地块整平，土壤熟化配肥，配套完善路沟渠。2、建设用地整理工程：（1）东营市东营区牛庄镇东胜地块城乡建设用地增减挂钩试点工程建设规模约45亩。开展土地整平、增施有机肥，达到种植条件。（2）东营市东营区牛庄镇城镇低效用地品质提升工程建设，对现有办公楼开展改造提升工作，完善基础设施配置。4、生态保护修复工程：对全域整治项目实施的周边区域进行修复（1）牛庄镇环城镇水系生态功能修复工程：武家大沟、解家大沟河道生态功能修复，边坡生态，沿河补植林种;沿河绿化生态节点，提升灌溉，驳岸生态护坡。（2）东营市东营区牛庄镇四支大沟省级幸福河湖建设工程：开展河湖岸线整理工程，整修岸坡，对河道全线废弃物进行清理，提升河道管护能力，打造绿化文化节点。（3）牛庄镇农村人居环境整治工程：雨污水分流改造；建筑外立面改造、维修便民服务中心，提升片区基础功能与居住品质。”现变更为“<二>建安及设备部分：<二>建安及设备部分：1、农用地整治工程（1）东营市东营区牛庄镇2025年补充耕地工程：建设规模1889.18亩，地块整平，土壤熟化配肥，配套完善路沟渠。2、建设用地整理工程：（1）东营市东营区牛庄镇东胜地块城乡建设用地增减挂钩试点工程建设规模40.66亩。开展土地整平、增施有机肥，达到种植条件。（2）东营市东营区牛庄镇城镇低效用地品质提升工程，建设规模为650平方米，对现有办公楼开展改造提升工作，完善基础设施配置。4、生态保护修复工程：对全域整治项目实施的周边区域进行修复（1）牛庄镇环城镇水系生态功能修复工程：对武家大沟、解家大沟实施河道生态功能修复，开展边坡生态治理、沿河林种补植；建设沿河绿化生态节点，实施驳岸生态护坡工程，同步改造灌溉渠道 1148 米并配套附属设施等相关内容。（2）东营市东营区牛庄镇四支大沟省级幸福河湖建设工程：开展河湖岸线整理工程，整修岸坡，对河道全线废弃物进行清理，提升河道管护能力，打造绿化文化节点。（3）牛庄镇农村人居环境整治工程：雨污水分流改造；建筑外立面改造、维修便民服务中心，提升片区基础功能与居住品质。”

3、招标文件的获取变更：由原公告中“本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）于2026年3月27日至2026年4月23日进行网上免费下载招标文件（联合体方式参与投标的只需联合体中的牵头人下载获取招标文件），未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。”现变更为“本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn）于2026年3月27日至2026年5月15日进行网上免费下载招标文件（联合体方式参与投标的只需联合体中的牵头人下载获取招标文件），未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。”。

4、投标文件的提交变更：由原公告中“1.截止时间为：2026年4月23日9时00分（北京时间）（北京时间）”现变更为“1.截止时间为：2026年5月15日9时00分（北京时间）”。

5、开标时间及地点变更：由原公告中“1.时间：2026年4月23日9时00分（北京时间）”现变更为“1.时间：2026年5月15日9时00分（北京时间）”。

6、计划工期变更：原公告中“（1）建设周期（总日历天数）：1095日历天。设计完成期限为自合同签订之日起90日内。施工总工期1005日历天,开工日期：2026年8月5日；竣工日期：2029年5月5日。（含项目前期工作、所有设备及材料采购、安装、调试及试运行）及施工建成竣工；”现变更为“（1）建设周期（总日历天数）：1095日历天。设计完成期限为自合同签订之日起90日内。施工总工期1005日历天,开工日期：2026年8月26日；竣工日期：2029年5月26日。（含项目前期工作、所有设备及材料采购、安装、调试及试运行）及施工建成竣工；”

（二）招标文件变更

本项目招标文件所涉及的以上内容做相应变更，投标保证金交纳截止时间变更为2026年5月15日9时00分,投标人提出问题的截止时间变更为2026年4月28日9时00分，网上答疑回复时间变更为2026年4月28日17时00分前。

七、联系方式

1.招标人名称：东营油城土地开发整理有限公司

地  址：东营市东营区庐山路1188号华泰金融中心A座

联系人：张先生

联系方式：0546-6320196   

2.招标代理机构名称：山东兴元建设咨询有限公司

地址：东营市南一路万方购物广场科研楼1101室

联系人：娄女士

联系电话：0546-6213388

3.监督单位：东营市自然资源和规划局东营分局

监督电话：0546-8224640

4.技术指导电话：0546-8388055

投标软件技术客服：0512-58188535

造价技术支持电话：巴先生  13789838975

八、异议受理部门

招标人：东营油城土地开发整理有限公司

地  址：东营市东营区庐山路1188号华泰金融中心A座

联系人：张先生

联系方式：0546-6320196