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东公国土资告字[2024]2024号
项目编号:
信息时间:2024-10-14
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东营市公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[2024]24号

经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位:平方米、年、万元(人民币)


序号位置出让面积(㎡)土地利用分类规划 用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价 幅度备注
容积率建筑 系数/建筑 密度绿地率建筑高度
2024-81河口区纬七路以南、海防路以西3613.6工业用地工业用地50≥0.6≥40%≤15%≤24米5311421不含地上资产163.75万元
2024-82河口区工业南路以南、南一路以西13333.3工业用地工业用地50≥0.9≥45%≤15%≤24米284572275
2024-83河口区草桥沟以东、顺河路以北58384工业用地工业用地50≥0.8≥40%≤15%≤24米123824899019
2024-84河口区河园街以南、公园街以西26441.8社会福利用地社会福利用地500.8-1.1≤30%≥40%≤50米1637328130925
2024-85广青路以北、东青高速公路以西40606/工业用地50≥0.6≥40%≤15%≤24m106021284811

注:1、起始价、成交价不含其他行政规费(税),其它条件详见网上挂牌出让文件。

2、2024-81号地块位于东营河口化工产业园,实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与河口蓝色经济产业园服务中心签订“标准地”履约监管协议,在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求:投资强度不小于280万元/亩,亩均产值不小于450万元/亩,亩均税收不小于17万元/亩,单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准,各项污染物排放限值按照重点(一般)控制区域执行;涉及总量控制的指标须满足总量控制需求,并按照原东营市环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》(东环发〔2017〕22号)的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。

3、2024- 82号地块位于山东河口经济开发区,实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与山东河口经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议,在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求:投资强度不小于280万元/亩,亩均产值不小于280万元/亩,亩均税收不小于12万元/亩,单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准,各项污染物排放限值按照重点(一般)控制区域执行;涉及总量控制的指标须满足总量控制需求,并按照原东营市环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》(东环发〔2017〕22号)的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。

4、2024-83号地块位于山东河口经济开发区,实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与山东河口经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议,在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求:单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准,各项污染物排放限值按照重点(一般)控制区域执行;涉及总量控制的指标须满足总量控制需求,并按照原东营市环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》(东环发〔2017〕22号)的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。

5、根据河口蓝色经济产业园服务中心出具的《关于违法用地地上建筑物及附着物资产处置的函》,2024-81号地块的竞得人需要到河口蓝色经济产业园服务中心办理163.75万元地上资产购买交付事宜后,方可签订出让合同。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的严禁参加竞买:

1、欠缴出让金的;

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年10月23日至  2024年11月10日登录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2024年10月23日9:00至2024年11月10日11:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2024年11月10日11 :00。

六、网上挂牌报价开始时间为2024年11月3日9:00,截止时间为:

2024-81地块:2024年11月12日9:00;

2024-82地块:2024年11月12日9:10;

2024-83地块:2024年11月12日9:20;

2024-84地块:2024年11月12日9:30;

2024-85地块:2024年11月12日9:40。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路160号

联系人:胡女士、韩先生、巴先生

联系电话:8388072、8388076  

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。

由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。

5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统:

http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/          

2024年10月14日


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